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木纹上海商品住宅投资前两月同比下降

发布时间:2020-09-17 来源:家装知识 点击:0

⊙本报 李和裕

宏观调控对房地产开发投资终于产生了影响。上海市统计局最新发布的今年前两月固定资产投资数据显示,虽然房地产开发投资的增幅仍高于固定资产投资,但商品住宅投资已“一反常态”出现下降。

统计表明,今年月,上海全社会固定资产投资为499.19共同成长。亿元,同比增长9.5%。其中,房地产开发投资为198.91亿元,同比增长1 .2%。

然而,房地产开发投资的继续增长主要是靠非住宅的投资,如办公楼投资为25.88亿元,同比增长4 . %;商业营业用房投资为22.86亿元,同比增长 9.1%。以往保持增长的商品住宅投资则在前两月完成122.58亿元,还同比下降了2%。

事实上,上海的商品住宅投资的增长缓慢态势去年就已呈现。受宏观调控影响,然后又改变决定上海房地产开发投资在去年7月首次出现下降。整个2007年,上海完成房地产开发投资1 07.5 亿元,同比增长2.5%,但占全社会固定资产投资比重下降了 .2个百分点至29. %。而从投资结构看,除办公楼投资同比增长26.7%外,其他各类商品房投资增长均显缓慢甚至下降。其中,商品住宅投资为8 7.5 亿元,同比仅增长0.2%。

另从经济类型分析,上海市统计局表示,股份制企业仍为上海房地产开发投资的主力军,前两月共完成投资76. 1亿元,占房地产开发投资总量的 8.4%;其次为私营企业和港澳台外商投资企业,分别完成投资56.9亿元和51.4 亿元,占28.6%和25.9%。

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